CÔNG TY PHÚC KHANG LỪA ĐẢO

Kinhte&Xahoi Dù dự án công trình Rome By diamond Lotus vẫn đang là bến bãi đất mênh mông cỏ vệ sinh và chưa tồn tại dấu hiệu xây đắp nhưng chủ đầu tư Phúc Khang Corporation sẽ mở phân phối rầm rộ và nhận chi phí từ quý khách hàng tới hàng trăm triệu.


Thu tiền người tiêu dùng từ bài toán bán... “rừng lau”

Mặc cho dù được Phúc Khang Corporation quảng cáo trên website phê chuẩn bằng phần lớn lời “có cánh” như tọa lạc trên 2 khía cạnh tiền mặt đường Mai Chí Thọ và Đồng Văn Cống (thuộc phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, TP hồ Chí Minh), dự án Rome by kim cương Lotus được ví như “thành Rome” của thành phố sài thành bởi sự liên kết giao thương thuận tiện đến đông đảo nơi trong thành phố và khu vực vực, trung trung khu kết nối các tỉnh thành vào cả nước… nhưng lại khi tìm kiếm đến dự án công trình thì PV thật sự ngỡ ngàng, bởi thực tế dự án chỉ toàn cây cối lau cao vượt đầu người, không khí ảm đạm, không dấu hiệu nào cho thấy thêm việc kiến tạo từ CĐT.

Bạn đang xem: Công ty phúc khang lừa đảo


*

Dự án Rome by đá quí Lotus bây giờ chỉ toàn cây cối lau cao thừa đầu người, không có dấu hiệu thi công.

Trong vai trò khách hàng hàng, cửa hàng chúng tôi được nhân viên T. Mời chào nhiệt tình: “Dự án này mặt em gồm 3 tháp cao 32 tầng với hơn 700 căn. Bắt đầu mở phân phối mà khách đã cài hơn 400 căn rồi anh. Bây chừ mình chỉ cần đặt cọc 100 triệu sau 7 ngày anh giao dịch 20% là được”.

Nhưng lúc hỏi về pháp luật thì tín đồ này gãi đầu: “Dạ đặc điểm này tụi em ko biết, chỉ có phần tử pháp lý ráng thôi. Hiện nay tại dự án công trình mình có sổ đỏ toàn khu, quy hoạch, giấy phép xây dựng đã có rồi mới mở bán, tuy nhiên công ty đã xin điều chỉnh một vài hạng mục nên không công khai minh bạch ra ko kể được”.

Để tạo lòng tin cho bọn chúng tôi, tín đồ này tiếp lời: “Em đã gửi cho anh phù hợp đồng để cọc, phiếu xác thực đặt cọc mặt em ký kết với khách hàng cho anh xem. Hiện dự án công trình đang ở quá trình 1 nếu mình mua bây chừ giá tốt nhất có thể và hiệu suất tối đa luôn”.

Xem thêm: Sốc: Thiên Thạch Lạ Tiết Lộ Nơi Sự Sống Ngoài Hành Tinh Trú Ẩn

Phải chăng với câu hỏi mở bán theo phong cách “cầm đèn chạy trước ô tô”, phần lớn “hợp đồng ma” được chạy luật bởi những phiếu đặt cọc giữ chỗ hay phiếu đăng ký mua căn hộ... Chủ đầu tư Phúc Khang Corporation đang ráng “vẽ ra” các phương pháp để thừa nhận tiền từ quý khách trái với phương pháp pháp luật?


*

Xung quanh dự án được rào bằng những cái bảng quảng cáo.

Khách hàng có thể mất trắng?

Việc nhiều dự án công trình cố tình trốn luật để huy động vốn không hẳn là vụ việc mới. Khi dự án công trình chưa đủ điều kiện pháp luật mở chào bán nhưng quý khách hàng vẫn đặt cọc giữ nơi thì tính rủi ro khủng hoảng rất cao.

Những điều qui định về sale BĐS, gia tài hình thành về sau đã công cụ rõ ràng. Mặc dù nhiên, vị chủ chi tiêu muốn kêu gọi vốn những nhất, nhanh nhất có thể nên nhiều khi "quên" đầy đủ điều phương pháp này. Quý khách hàng mà không tỉnh táo, không hiểu biết thì hoàn toàn rất có thể nhận “trái đắng”.

Một chuyên viên BĐS cho biết, thỏa thuận đặt cọc giữ nơi về pháp lý không hẳn là đúng theo đồng cài đặt bán, nhưng lại sở hữu cùng thực chất là huy động vốn từ chủ đầu tư. Bởi vì vậy, gồm tình trạng lúc ký kết hợp đồng đặt cọc bên buôn bán "vẽ" ra những tiện ích, xây đắp căn hộ một đằng tuy thế khi cam kết hợp đồng mua bán lại ra một nẻo.

Những đề xuất từ các chuyên viên BĐS cũng được đưa ra nhằm khách hàng xem xét khi mua nhà ở hình thành vào tương lai. Theo đó, người tiêu dùng nhà nên phải mày mò các yếu tố như dự án công trình đã được phép phân phối hay chưa?Ngân sản phẩm nào đứng ra bảo lãnh vay? Hay độc lập đất sẽ hợp pháp?... Gồm như vậy mới đảm bảo an toàn được quyền lợi của bản thân về sau. Vị trên thực tế có không ít dự án "mời" được quý khách bỏ chi phí ra đem “phiếu ưu tiên giữ chỗ”, “đặt cọc giữ lại chỗ”... Nhưng nhiều năm sau dự án vẫn chẳng thấy đụng tĩnh gì.