CÓ NÊN MUA ĐẤT THỜI ĐIỂM NÀY

Hoạt đụng giao dịch bất động sản thường diễn ra sôi hễ ở thời khắc trước với sau Tết. Tuy vậy giới chuyên gia cho rằng năm nay, nguồn cung cấp và sức mua có sự suy giảm, tuy nhiên đã gồm những diễn biến tích cực.

Bạn đang xem: Có nên mua đất thời điểm này


*

Nhà đầu tư chi tiêu phải cân - đong - đo - đếm cảnh giác trước khi quyết định đầu tư chi tiêu bất hễ sản

Thống kê của DKRA Việt Nam cho thấy thêm lượng giao dịch qua các sàn luôn luôn cao hơn so với các quý khác.

Nói về câu hỏi lựa chọn thời khắc đầu tư, ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc nghiên cứu và phân tích và cải tiến và phát triển DKRA Việt Nam, cho rằng nhà chi tiêu nên phụ thuộc năng lực tài chủ yếu của mình, tiềm năng của quần thể vực, dựa vào sự chuyển đổi của hạ tầng hay lý thuyết quy hoạch trong phòng nước.

“Khách hàng yêu cầu hết sức cẩn thận với trung khu lý đầu tư theo đám đông, đầu tư vào những dự án công trình mà chủ đầu tư có sự sẵn sàng chưa tốt sẽ chạm chán nhiều đen thui ro”, vua khuyên.

Ông Hoàng cũng nhận định rằng thời điểm chi tiêu tốt nhất là khi nhà chi tiêu đã sẵn sàng sẵn về mặt túi tiền tài chính, có đầy đủ thông tin về dự án công trình hoặc khu vực mà mình dự tính đầu tư.

Còn theo TS. Cấn Văn Lực, trong 3 mon tới, có rất nhiều thông tin tích cực sẽ thúc đẩy việc chọn mua bán bất động sản nói phổ biến và đất nền nói riêng.

Thứ nhất, đây là việc sát như mang tính mùa vụ. Vào thời điểm cuối năm, nhà đầu tư có tư tưởng muốn mua một chiếc gì đó. Đấy là thành quả này của cả một năm.

Thứ hai, cũng có thể có một số nhà đầu tư chi tiêu sau 1 năm kiếm tiền từ những kênh đầu tư chi tiêu khác như chứng khoán, tiền nghệ thuật số… ước ao chốt lời vào kênh bất động sản và coi kia như một kênh gởi gắm bình yên và thọ dài.

Thứ ba, hồ hết thông tin hồi phục tương đối giỏi về tài chính - buôn bản hội ảnh hưởng tác động tích cực đến doanh nghiệp và fan dân.

Xem thêm: Top 10 Nhà Máy Đập Thủy Điện Lớn Nhất Thế Giới Hiện Nay 2021

Thứ tư, những sự việc liên quan mang đến quy hoạch, pháp lý đã được dỡ gỡ giỏi hơn.

Cuối cùng, ông Lực cho rằng lãi suất hiện thời về cơ phiên bản là tương đối thấp. Vào đó, lãi suất cho vay vốn mua đơn vị khá hấp dẫn, khoảng 9-10%/năm và có thể vay 13-15 năm, thậm chí còn lâu hơn.

Hơn nữa, các doanh nghiệp và tổ chức tín dụng muốn kích cầu ở thời điểm hiện thời nên tung ra gần như gói cho vay và chính sách khuyến mại tương đối hấp dẫn. Đấy là đông đảo yếu tố rất tích cực.

“Tuy nhiên, tôi gật đầu với anh Hoàng, nhà đầu tư chi tiêu phải cân - đong - đo - đếm cẩn trọng trước lúc quyết định đầu tư bất hễ sản, vì đó là một gia sản lớn thiệt sự với mọi cá nhân dân của bọn chúng ta”, ông Lực khuyên.

Cảnh báo về những khủng hoảng khi đầu tư đất nền, ông Lực cho rằng đã đầu tư chi tiêu là bao gồm rủi ro. Cũng chính vì vậy, nhà đầu tư chi tiêu phải tò mò và kiểm soát, chứ không phải vì rủi ro mà không đầu tư.

“Tôi vẫn khuyên những nhà đầu tư chi tiêu là cần phải biết mình - biết người. Biết mình là phải xác định mình thuộc đội nhà đầu tư nào: lo ngại rủi ro, trung dung hay ưa thích mạo hiểm.

Đối với tiêu chí đầu tư bất hễ sản nói phổ biến và đất nền nói riêng, tôi vẫn khuyên răn nhà đầu tư nên tò mò kỹ pháp luật có ổn định không, quy hoạch, hạ tầng - bình yên - cảnh quan như vậy nào, nhất là trong toàn cảnh dịch dịch thì môi trường sống cùng cảnh quan cũng rất quan trọng”, ông Lực mang đến biết.

Một nhân tố nữa được chuyên viên này đưa ra là chủ đầu tư. Theo ông, đông đảo chủ đầu tư chi tiêu đứng đắn, làm ăn tráng lệ sẽ đỡ rủi ro hơn khôn cùng nhiều.

“Thanh khoản bất động sản rất quan trọng, tiếp sau là đòn kích bẩy tài bao gồm mà chúng tôi đã phân tách sẻ. Cuối cùng, đầu tư bất rượu cồn sản nói thông thường và đất nền nói riêng là khoản đầu tư trung với dài hạn, đầu tư lướt sóng sẽ rủi ro trong năm 2022”, ông Lực nói.